Pontos comerciais: melhor aluguel nem sempre é o mais barato

Quando se trata de escolher um ponto comercial para abrir uma franquia, muitos empreendedores cometem o erro de optar pelo aluguel mais barato. No entanto, é importante ressaltar que o melhor aluguel nem sempre é o mais barato. Existem diversos fatores a serem considerados antes de fechar um contrato de locação.

Localização estratégica

Um dos principais pontos a se levar em conta na escolha de um ponto comercial é a localização estratégica. O ponto deve estar em uma região de fácil acesso, com bom fluxo de pessoas e próximo ao público-alvo da franquia.

Visibilidade

A visibilidade do ponto comercial também é um fator crucial. É importante que o estabelecimento seja facilmente identificável e visível para quem passa pela região. Isso contribui para atrair mais clientes e aumentar as vendas.

Concorrência

Outro aspecto a se considerar é a concorrência na região. É importante analisar se há outras franquias concorrentes próximas e como isso pode impactar no desempenho do negócio. Às vezes, pagar um aluguel um pouco mais alto em uma região com menos concorrência pode ser mais vantajoso a longo prazo.

Infraestrutura

A infraestrutura do ponto comercial também deve ser avaliada. Verifique se o imóvel atende às necessidades da franquia em termos de espaço, instalações e condições gerais. Investir em um ponto com boa infraestrutura pode evitar problemas futuros e garantir o sucesso do negócio.

Negociação do aluguel

Por fim, a negociação do aluguel é um ponto-chave na escolha do ponto comercial. Busque negociar as melhores condições possíveis, levando em consideração não apenas o valor do aluguel, mas também outros aspectos como prazo de contrato, reajustes anuais e responsabilidades do locador e locatário.